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용적률 115%에 4호선 초역세권 아파트가 아직도 남아 있다고? 재건축 향해 달리는 한라주공4단지 아파트 경기도 군포시의 30년된 구축 아파트인 한라주공4단지 1차 아파트가 갑자기 호갱노노 실시간 검색 1위로 떠올랐습니다. 바로 부동산 유튜버 ‘모두의부동산’님이 재건축 호재 단지로 언급했기 때문입니다. 실제로 한라주공4단지 1차 아파트는 용적률이 115%, 건폐율도 8%에 불과하며, 층수도 최고층이 15층입니다. 반면 세대당 대지지분이 많고 세대수도 많은데다, 1992년 준공으로 재건축 연한도 도래하여 재건축에 유리할 것으로 보입니다. 한 채를 가지고 있으면 두 채를 받는 1+1 재건축이 가능하다는 분석도 나오고 있습니다. 입주민들의 재건축 의지도 높은 것으로 알려졌습니다. 재건축을 위한 예비안전진단 동의율이 10%를 넘어섰다고 합니다. 모 서울시의원이 무려 11채를 소유하고 있다고 하니, 정말 재건축이 빨.. 2022. 2. 28.
평촌 어바인퍼스트 아파트 17평 1년 이상 실거주 솔직후기 저는 2021년 1월말, 평촌 어바인퍼스트 아파트가 완공되자마자 17평에 입주했습니다. 벌써 1년이 넘게 지났네요. 그동안 살면서 느낀 장단점과 여러가지 생각을 정리해봤습니다. 현재 분양 중인 평촌어바인퍼스트 더샵(3단지) 분석은 아래 포스팅을 참조해주세요. 4,156세대로 태어날 평촌어바인퍼스트 더샵 분양, 1년 이상 실거주자가 분석한 어바인퍼스트 더샵 인동선 역세권, GTX-C 영향권이 될 평촌어바인퍼스트 더샵(3단지)가 평당 2,700만원 수준의 분양가로 분양합니다. 저는 평촌어바인퍼스트 1단지에 2021년 1월부터 실입주해서 살고 있습니다. 수박 겉 coast.tistory.com 구조와 특징 평촌 어바인퍼스트 아파트 17평은 1개 층에 10세대가 있는 복도식이며 방 1개, 주방, 거실, 베란다,.. 2022. 2. 27.
유럽감성 홈카페를 위한 커피 주전자, 뉴브리카 비알레띠 2020 모카포트 급여는 동결, 주식은 폭락, 코로나 확진자수만 폭증하는 가운데 홈카페가 대유행이라고 합니다. 확실히 무슨 로스팅 전문점이 아닌 이상 집에서 내린 커피가 훨씬 맛있습니다. 커피 마시는 방법이야 다양합니다만 개인적으로 ​캡슐 커피보다 맛있는 커피 주전자를 추천드립니다. ​ 우리나라에선 아직 생소한 편이긴 합니다만, 바다 건너 이탈리아에서 어느 집에서나 대대손손 물려주며 쓴다는 비알레띠 뉴브리카 2020 모카포트 내돈내산 후기입니다. 사실은 아주 정확하게는 내돈내산은 아니고 친누나가 저의 독립 기념으로 사주었습니다. 기쁜 마음으로 물도 붓고 원두도 넣어 인덕션에 올렸는데... 아무런 반응이 없는겁니다. 응?? 뭐지?? ​ 이 제품은 인덕션에서 사용이 불가능합니다. 아니 도대체 바닥이 맨질맨질하니 인덕션에 찰싹.. 2022. 2. 25.
무주택 청년을 위한 보금자리론, 3월부터 금리 0.3%p 인상 무주택자 최후의 보루인 보금자리론 금리가 3월부터 무려 0.3%p 인상됩니다. 보금자리론은 무주택 청년, 신혼부부를 위한 최고의 주택담보대출 상품인데요, 한국주택금융공사가 시행하며 LTV(주택담보비율)가 최대 70% 인정되고, 저금리에 체증식 상환*이 가능합니다. *체증식 상환: 대출 받은 후 초기에 적게 상환하고, 나중에 많이 상환하여 자금 부담을 줄이는 상환 방식 지난 2월 0.1%p 인상된데 이어 3월엔 0.3%p 인상되니까 30년 상환 기준 3.65%가 되는데요, 이건 2015년 이후 최고치입니다. 보금자리론 금리는 2015년 6월과 7월을 제외하면 3.65%였던 적이 없습니다. 한마디로 정말 엄청나게 높아지는 겁니다. 그나마 오늘 한국은행 기준금리가 1.25%로 동결되어, 주택담보대출 금리가 계.. 2022. 2. 24.
장애인단체 지하철 시위 도대체 언제까지 계속될까? 매일 지하철 4호선으로 출퇴근하는 소시민입니다. 이 기적의 4호선은 제가 타는 범계역부터 사당역까지 내리는 사람은 한 명도 없고 타는 사람뿐이라, 자유의지를 상실한채 낑겨서 타야 되는데요. 얼마 전엔 지하철이 멈춰 서고는 한참동안 가질 않아서 뭔가 했더니 장애인단체의 시위 때문이었습니다. 매일 시위장소가 변경되어 사람마다 체감하는 정도는 다르겠지만, 장애인단체 지하철 시위는 이미 무려 50회가 넘었습니다. 주로 전동차가 움직일 수 없도록 문을 틀어막는 방식입니다. 한동안 3, 4, 5호선을 넘나들며 출근길에만 시위가 계속되었는데, 대선 토론이 있던 21일에는 퇴근길에도 공항철도에서 기습시위가 있었습니다. 안그래도 지옥인 공철에서 시위라니 얼마나 막혔을지 생각도 하기 싫네요. 근데 3, 5호선도 억울하지만.. 2022. 2. 23.
2월 23일(수) 3호선, 4호선 지하철 출근길 장애인단체 시위 일정 2월 23일 수요일인 오늘 역시 어김없이 출근길 지하철 장애인단체 시위가 예고되었습니다. 오늘 시위는 지하철 4호선 서울역에서 시작됩니다. 오전 7시 30분에 서울역 4호선 회현 방향에 집결한다고만 밝혔으며, 아직 세부적인 일정은 나오지 않았습니다. 현재까지 패턴으로 보면 혜화역까지 이동할 가능성이 높습니다. 한동안은 3호선에서 먼저 출발하는 시위가 진행되었으므로, 오늘은 4호선 혼잡이 상당히 당겨질 것으로 예상됩니다. 장애인단체인 전국장애인차별철폐는 대선후보 토론이 있은 2월 21일에 보도자료를 내어 언론과 시민 여러분의 욕설과 혐오 표현도 이해하며, 이런 '욕의 무덤'에 들어가더라도 대선후보들의 장애인 이동권 관련 예산 확보 약속이 있기 전까지는 시위를 계속하겠다고 밝혔습니다. 이 추세면 최소한 대선.. 2022. 2. 23.
데코뷰 앱 리뉴얼 기념 스타벅스 기프티콘 이벤트 3분컷, 현재 경쟁률 1:1 미만 오늘의집과 함께 유명한 인테리어 소품 업체 데코뷰가 전용앱을 대대적으로 리뉴얼하며 이벤트 진행 중입니다. 앱다운 후 리뷰를 남기고 인증하면 총 600명에게 스타벅스 커피 쿠폰을 줍니다. 제가 글을 쓰는 이 시점에 댓글을 세어보면 약 380개 정도인데요, 현재까지 경쟁률이 1:1도 안될 정도로 상당히 낮은데다, 시간도 3분밖에 안걸리니 꼭 응모해보시기 바랍니다. 앱스토어에서 ‘데코뷰’앱을 다운받은 후 회원가입합니다. 이미 회원이시면 이 절차는 패스합니다. 앱스토어 리뷰에 별점과 ‘20자 이상의 리뷰’를 남깁니다. 데코뷰 앱을켜서 로그인하고, 메인 페이지의 리뉴얼 이벤트를 클릭합니다. 앱리뷰 이벤트 페이지 하단에 ‘참여인증 댓글’을 양식에 맞게 남깁니다. 양식: [구글 또는 애플] / 앱스토어 닉네임 / 작.. 2022. 2. 22.
2월 22일(화) 3호선, 4호선 지하철 출근길 장애인단체 시위 일정 안타깝게도 내일인 2월 22일(화) 역시 출근길 지하철 3, 4호선 장애인단체 시위가 예고되었습니다. 이제 블로그에 장애인단체 시위 카테고리를 하나 만들어야 하나 싶습니다. 한동안 4, 5호선을 중심으로 하던 시위는 이제 3, 4호선으로 옮겨갔습니다. 한동안 지하철 장애인단체 시위는 같은 경로로 진행되고 있습니다. [지하철 3호선: 충무로역 > 경복궁역 > 충무로역] [지하철 4호선: 충무로역 > 명동역 > 한성대역 > 혜화역] 장애인단체 시위는 7시 30분 충무로역 3호선에서 시작되어 8시 30분 혜화역 4호선에서 종료될 예정입니다. 출근길 3호선과 4호선이 멈춰서는건 기정 사실이며, 4호선을 이용하는 저는 이미 매일 30분 일찍 출근하는 중입니다. 장애인단체는 오늘 대선토론일에 맞춰 퇴근길 지하철 시.. 2022. 2. 21.
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