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투자/부동산64

강동 헤리티지 자이 분양가, 중도금대출, 필요자금 분석. 9호선 초역세권 예정! 둔촌주공(올림픽파크 포레온)과 장위 자이 레디언트 청약도 부진하는 등 서울 주요지역 아파트 청약마저 인기가 식고 있는데요. ‘강동 헤리티지 자이’의 평당 분양가가 2,946만원으로 결정되어 엄청난 관심을 모으고 있습니다. 간만에 분양가 상한제 다운 분양가가 나왔다는 평가가 많습니다. 특장점 - 1군 건설사 브랜드 자이 - 초중품아 아파트 - 9호선 초역세권 예정(2028년 길동생태공원역) - 길동생태공원 근접 - 상대적으로 저렴한 분양가. 평당 2,946만원 유의사항 - 분양가상한제 적용으로 일정기간 전매제한, 실거주 등 의무사항 적용될 것으로 예상 스펙 - 세대수: 1,299세대 중 59B 타입 219세대 일반분양 분양가 - 평당 2,946만원. 기사에 따르면 분양가 6억 5,000만 ~ 7억 7,00.. 2022. 12. 9.
특례보금자리론 2023년 초 출시. DSR, 소득제한 모두 없는 금리 우대 주택담보대출 2023년 1년간 한시적으로 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출의 장점만 모은 주택담보대출인 '특례보금자리론'이 출시됩니다. 실거주 주택 1채를 꿈꾸는 무주택자 분들이라면 반드시 확인하셔야겠습니다. 기존 보금자리론은 시중은행 대비 낮은 대출금리, 영구적인 고정금리, 체증식 상환 등 장점이 많아 무주택자들에게 최고의 대출 상품이었습니다. 그러나 급격한 금리인상과 시장변화로 보금자리론의 인기가 급속도로 하락했는데요. 기준금리 인상으로 인한 보금자리론 금리 인상 여전히 높은 아파트 가격 때문에 보금자리론 주택가격 기준인 6억원 이하 주택 소진 소득기준 제한 부동산 시장 불황 전망에 따른 매수 수요 급감 보금자리론보다 금리가 낮은 안심전환대출 출시로 장점 퇴색 이에 정부는 여러갈래로 나뉜 정책 주택담보대출 상품.. 2022. 12. 6.
장위 자이 레디언트 아파트 청약 분양가, 필요자금과 중도금대출 완벽 정리 올림픽파크 포레온(둔촌주공)과 함께 많은 관심을 모으고 있는 장위4구역 장위 자이 레디언트 아파트 청약 분양가가 공개되었습니다. 옵션비용, 잔금일 등 세부내용까지 모두 공개되었는데요. 이번 포스팅에서는 장위 자이 레디언트 청약에 관심있으신 분들을 위해 분양가와 필요자금 예상치를 정리해봤습니다. 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 분양가, 필요자금과 중도금대출 완벽 정리 참고로 둔촌주공 아파트 청약 시 필요자금도 별도 포스팅으로 정리했으니 관심 있으신 분들은 참고 부탁드립니다. 장위 자이 레디언트는 분양 전 여러 가지 소문이 돌았는데, 막상 분양공고를 보니 소문과 다른 내용이 많습니다. 우선 중도금이 60%가 아닌 50%인데요. 그렇다 해도 당장 계약금 부담도 20%의 절반인 10%로 유리하고, 자금 일정이 전반.. 2022. 11. 29.
올림픽파크 포레온(둔촌주공) 분양가, 필요자금과 중도금대출 완벽 정리 서울 아파트 청약 최대 관심사. 1만 2천여 세대 최대 규모 단지. 말도 많고 탈도 많은 올림픽파크 포레온, 둔촌주공 아파트가 드디어 청약을 개시했습니다. 둔촌주공은 건설 도중에도 시공사 유치권 행사로 논란이었고, 분양 확정 후에도 소형 평형이 복도식이다, 84E 타입 주방창이 서로 맞대고 있어 사생활이 침해된다 등 수많은 논란이 끊이질 않았습니다. 그만큼 대규모 재개발, 재건축 사업이라는게 워낙 진행이 어렵기도 하고, 많은분들이 관심을 갖고 계시기도 합니다. 둔촌주공, 올림픽파크 포레온 아파트를 두고 수많은 의견이 있는데요. 입지가 어떻고 안전마진이 어떻고 다 떠나서 평형별 필요자금을 정리해봤습니다. 둔촌주공의 분양가는 평당 평균 3,829만원입니다. 청약에 당첨되더라도 아파트에 입주하기까지 예상보다 .. 2022. 11. 27.
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