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투자105

성일하이텍 공모주 수요예측 결과 사상 최고 기록, 성일하이텍 공모주 청약으로 치킨값 벌어보자 코스닥, 코스피 역사를 통틀어 기관 수요예측 최고경쟁률인 2,269.68대 1을 기록한 성일하이텍 공모주가 화제입니다. 한동안 내리꽂기만 하던 국내 주식시장이 다시 살아나는 기세인데요. 미국 6월 소비자물가지수(CPI) 지수 급등으로 연준이 금리를 한 번에 1.00%나 인상하는 울트라 스텝이 거론되며 위축되었지만, 대표적인 금리인상론자인 불라드 세인트루이스 연방준비은행 총재마저 0.75% 인상하는 자이언트 스텝에 힘을 실으며 증시가 반등하는 추세입니다. 때문에 한동안 분위기가 좋지 못했던 공모주도 다시 관심이 쏠리고 있는데요. 이런 시기에 성일하이텍 공모주가 역사상 최고 수요예측 경쟁률을 기록하며 좋은 분위기를 타는 모양새입니다. 성일하이텍 공모주 청약방법과 세부내용을 안내해드리겠습니다. 성일하이텍 공모.. 2022. 7. 18.
한국은행 사상초유 빅스텝 기준금리 인상. 부동산, 주식, 코인 시장에 미치는 영향 분석 한국은행 금융통화위원회가 우리나라 건국 이래 최초로 기준금리를 1.75%에서 2.25%로 0.5%포인트(p) 인상하는 빅스텝을 단행했습니다. 이는 어떤 시기와 상황을 막론하고 사상 최초입니다. 가장 큰 이유는 인플레이션(물가상승) 때문인데요. 6월 우리나라 소비자물가는 IMF 외환위기 이후 24년 이래 최고치인 6.0%를 기록했습니다. 뿐만 아니라 우리나라는 아무래도 미국의 눈치를 볼 수 밖에 없는데요. 미국은 6%보다 훨씬 더 높은 8% 이상의 물가상승이 이어지고 있습니다. 곧 발표될 미국 소비자물가지수(CPI)를 두고도 무엇을 상상하든 그 이상일 것이라는 예측이 줄을 잇고 있는데요. 심지어 6월 미국 소비자물가지수(CPI)가 10.2%일 것이라는 가짜 보고서까지 돌아다니는 상황입니다. 미국 연방준비제.. 2022. 7. 13.
용적률은 뭐고 용적률에 따른 아파트 외관은 어떤 모습일까? 용적률 86%부터 949%까지 실제 모습 알아보기 윤석열 대통령이 1기 신도시 특별법 제정, 용적률 500% 완화 등 재건축 활성화 공약을 내세우며 재건축 투자 관심이 상당히 높아졌습니다. 용적률은 재건축, 재개발 투자를 하시는 분들이라면 반드시 알고 계셔야 할 개념인데요. 아주 간단하게 설명드리면 용적률은 대지 위에 얼마나 건물이 쌓여있는가를 보는 척도입니다. 용적률이 높을수록 한정된 토지 위에 많은 건물(면적, 층수)이 쌓여있다고 보시면 됩니다. 재건축은 낡은 아파트를 철거하고 동일한 대지지분 위에 새 아파트를 건설하기 때문에, 현 용적률이 낮을수록 사업성이 좋습니다. 재건축의 사업성은 크게 일반분양 세대수와 분양가로 정해지는데요, 용적률이 낮아 일반분양 세대수를 많이 뽑을수록(추가로 아파트를 더 넓게 높게 지을수록), 분양가가 높을수록(입지가 좋아.. 2022. 6. 30.
과천, 판교 고급 아파트 주차장엔 어떤 차들이 있을까? (feat. 과천 위버필드, 과천 푸르지오써밋, 판교 푸르지오그랑블) 고급 아파트 주차장엔 어떤 차들이 있을까요? 최근 과천, 판교 일대 일부 고급 아파트의 주차장이 공개되어 그 모습을 담아봤습니다. 우리가 생각하는 웬만한 고가 외제차와 슈퍼카는 다 볼 수 있는데요. 과천 위버필드 아파트 첫 번째는 과천 위버필드 아파트입니다. SK건설과 롯데건설 컨소시엄으로 건축한 이 아파트는 2,128세대의 대단지이며, 주차대수가 3,197대로 무려 세대당 1.5대 수준입니다. 이 정도면 일반적인 아파트 대비 상당히 높은 수준입니다. 용적률 227%에 건폐율 15%로 아주 쾌적한 편입니다. 21년 1월에 입주한 신축 아파트이기 때문에, 양도세 비과세를 위한 2년이 도과하지 않아 제대로된 시세가 형성되었다고 보기 어려운데요. 그럼에도 불구하고 34평 국평 기준 21억 9천만원의 신고가를 .. 2022. 6. 23.
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