본문 바로가기
반응형

투자/부동산88

과천, 판교 고급 아파트 주차장엔 어떤 차들이 있을까? (feat. 과천 위버필드, 과천 푸르지오써밋, 판교 푸르지오그랑블) 고급 아파트 주차장엔 어떤 차들이 있을까요? 최근 과천, 판교 일대 일부 고급 아파트의 주차장이 공개되어 그 모습을 담아봤습니다. 우리가 생각하는 웬만한 고가 외제차와 슈퍼카는 다 볼 수 있는데요. 과천 위버필드 아파트 첫 번째는 과천 위버필드 아파트입니다. SK건설과 롯데건설 컨소시엄으로 건축한 이 아파트는 2,128세대의 대단지이며, 주차대수가 3,197대로 무려 세대당 1.5대 수준입니다. 이 정도면 일반적인 아파트 대비 상당히 높은 수준입니다. 용적률 227%에 건폐율 15%로 아주 쾌적한 편입니다. 21년 1월에 입주한 신축 아파트이기 때문에, 양도세 비과세를 위한 2년이 도과하지 않아 제대로된 시세가 형성되었다고 보기 어려운데요. 그럼에도 불구하고 34평 국평 기준 21억 9천만원의 신고가를 .. 2022. 6. 23.
상생임대인이 뭐죠? 윤석열 정부 621 부동산대책 완벽 정리 윤석열 정부 첫 부동산대책이 6월 21일에 발표되었습니다. 상생임대인 처럼 다소 생소한 용어도 포함되었는데요. 국토교통부 보도자료 전문과 함께 621 부동산대책의 핵심을 정리하겠습니다. 어차피 보도자료 만으로는 모든 특이사례를 알기 어렵습니다. 큰 틀에서 대략 이런 대책이 진행된다는 점만 알고 계셔도 큰 도움이 될겁니다. 다주택자보다는 1주택자, 전월세 거주하시는 분들을 중심으로 정리했습니다. 621 부동산대책의 가장 중요한 내용 중 하나인데요. '착한 임대료'를 책정하는 상생임대인에게 주는 혜택이 강화됩니다. 기존에도 있었지만 일반인들이 잘 모르고 있는 제도인데요. 최대한 간략하게 말씀드리면, 현재 수도권과 웬만한 주요 지역의 집을 사면 2년 실거주 하지 않는 이상 엄청난 양도세(부동산 판매 시 세금).. 2022. 6. 21.
인덕원 푸르지오 엘센트로 4억원 하락. 부동산 폭락 시작인가? 왜 엘센트로를 두고 싸우는 걸까? 완공된지 수년이 지났는데도 자주 부동산 어플 호갱노노 실시간 인기순위에 기록되고 구설수에 오르는 아파트가 있는데요, 바로 인덕원 푸르지오 엘센트로 아파트입니다. 보통 아파트는 청약, 분양 시기에 많은 관심이 쏠릴 때 인기순위에 오릅니다. 그 후에는 특정 연예인이 거주하는 등 방송을 타거나, 특별한 이슈가 있어야 인기순위에 오르는 것이 보통인데요. 경기도 의왕시에 위치한 인덕원 푸르지오 엘센트로 아파트는 2019년 11월에 준공된 신축으로, 1,774세대의 대단지입니다. 1군 건설사인 대우건설의 푸르지오 브랜드에 신축 대단지, 초등학교도 가까운 편입니다. 향후 쿼드러플(GTX-C, 4호선, 월판선, 인덕원-동탄선) 역세권이 예정된 인덕원역 영향권에 있습니다. 이런 아파트를 두고 왜 여기저기서 싸움이 벌어지.. 2022. 6. 10.
지드래곤, 지디 164억원 올 현금으로 고급주택 나인원한남 펜트하우스 매수 유명 연예인 지드래곤이 한남동 고급 주택인 '나인원한남' 펜트하우스를 164억원 현금으로 매수했다는 소식입니다. 무려 164억원임에도 부채가 전혀 없이 모두 현금으로 매입했다고 하니 엄청나네요. 지드래곤이야 설명이 불필요할 정도로 오랜기간 인기 연예인이니 이상한 일도 아니긴 합니다. 배우 소지섭 씨도 조은정 씨와 결혼하며 신혼집으로 한남동 고급 아파트 '한남 더 힐'을 61억원 전액 현금으로 매수했다고 하죠. 지드래곤은 전용면적 244m2 나인원한남 펜트하우스를 매수했는데요, 그동안 알려진 아파트 역대 최고가는 '더펜트하우스청담' 전용 273m2 145억원이었습니다. 이번 지드래곤의 164억원 거래로 최고기록이 19억원 경신되었습니다. 지드래곤이 매수한 나인원한남은 2022년 전국 모든 주택 중 공시지가.. 2022. 6. 3.
반응형

티스토리툴바