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투자21

용산정비창 개발 123층 초고층 건물 들어선다. 서울시 발표자료 원문 파일 살펴보기 용산정비창에 용적률 1,700%를 적용하여 초고층 건물들이 들어서고, 세계적인 랜드마크로 재탄생 한다고 합니다. 매번 어그러졌던 용산 개발이 드디어 다시 시작되는데요. 용산 개발이 구체적으로 어떻게 진행될지 서울시 발표자료 원문과 함께 소개해드리겠습니다. 용산 개발 계획 취지 사실 우리에게는 낙후된 한강변 건물들이나 텅 비어있는 용산정비창이 익숙합니다. 한강변 개발이 중단된지 너무나 오랜 시간이 흘렀기 때문인데요. 저도 용산 드래곤시티 호텔에 갔다가 그 금싸가리 같은 땅에 잡초가 무성한걸 보고 참 아깝다 싶었는데요. 가까운 중국 상해 같은곳만 가보셔도 이미 한참 전에 멋진 고층빌딩들이 들어서 있는데 말입니다. 해변이나 강변은 문화, 상업, 업무지구로 개발하는게 세계적인 추세입니다. 이에 오세훈 서울시장도.. 2022. 7. 26.
안산 21억 아파트, 안산 레이크타운 푸르지오 50평 가격, 평면도, 위치, 호재, 입지 정리 부동산 조정 하락기인 요즘 안산 아파트가 21억원에 실거래되어 화제입니다. 안산 레이크타운 푸르지오 50평 펜트하우스가 21억원의 주인공인데요. 동일 평형의 직전 실거래가가 2020년 9월 12억이므로 약 2년만에 9억원이 상승했는데요. 21억원이면 웬만한 서울 주요지역의 34평 아파트를 매수할 수 있는 상당한 금액이라서 엄청난 관심이 모아지고 있습니다. 안산 레이크타운 푸르지오 아파트는 1군 건설사인 대우건설이 건축한 1,569세대의 대단지로, 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치하고 있습니다. 2016년 준공되어 이제 준신축이라 봐야할 아파트로, 주차대수 1.5대로 쾌적합니다. 다만 이 정도면 안산에서 아주 높은 편에 속하지는 않습니다. 용적률 319%에 건폐율 16%로 용적률은 다소 높지만 동간 간격.. 2022. 7. 20.
성일하이텍 공모주 수요예측 결과 사상 최고 기록, 성일하이텍 공모주 청약으로 치킨값 벌어보자 코스닥, 코스피 역사를 통틀어 기관 수요예측 최고경쟁률인 2,269.68대 1을 기록한 성일하이텍 공모주가 화제입니다. 한동안 내리꽂기만 하던 국내 주식시장이 다시 살아나는 기세인데요. 미국 6월 소비자물가지수(CPI) 지수 급등으로 연준이 금리를 한 번에 1.00%나 인상하는 울트라 스텝이 거론되며 위축되었지만, 대표적인 금리인상론자인 불라드 세인트루이스 연방준비은행 총재마저 0.75% 인상하는 자이언트 스텝에 힘을 실으며 증시가 반등하는 추세입니다. 때문에 한동안 분위기가 좋지 못했던 공모주도 다시 관심이 쏠리고 있는데요. 이런 시기에 성일하이텍 공모주가 역사상 최고 수요예측 경쟁률을 기록하며 좋은 분위기를 타는 모양새입니다. 성일하이텍 공모주 청약방법과 세부내용을 안내해드리겠습니다. 성일하이텍 공모.. 2022. 7. 18.
상생임대인이 뭐죠? 윤석열 정부 621 부동산대책 완벽 정리 윤석열 정부 첫 부동산대책이 6월 21일에 발표되었습니다. 상생임대인 처럼 다소 생소한 용어도 포함되었는데요. 국토교통부 보도자료 전문과 함께 621 부동산대책의 핵심을 정리하겠습니다. 어차피 보도자료 만으로는 모든 특이사례를 알기 어렵습니다. 큰 틀에서 대략 이런 대책이 진행된다는 점만 알고 계셔도 큰 도움이 될겁니다. 다주택자보다는 1주택자, 전월세 거주하시는 분들을 중심으로 정리했습니다. 621 부동산대책의 가장 중요한 내용 중 하나인데요. '착한 임대료'를 책정하는 상생임대인에게 주는 혜택이 강화됩니다. 기존에도 있었지만 일반인들이 잘 모르고 있는 제도인데요. 최대한 간략하게 말씀드리면, 현재 수도권과 웬만한 주요 지역의 집을 사면 2년 실거주 하지 않는 이상 엄청난 양도세(부동산 판매 시 세금).. 2022. 6. 21.