반응형 용적률2 용산정비창 개발 123층 초고층 건물 들어선다. 서울시 발표자료 원문 파일 살펴보기 용산정비창에 용적률 1,700%를 적용하여 초고층 건물들이 들어서고, 세계적인 랜드마크로 재탄생 한다고 합니다. 매번 어그러졌던 용산 개발이 드디어 다시 시작되는데요. 용산 개발이 구체적으로 어떻게 진행될지 서울시 발표자료 원문과 함께 소개해드리겠습니다. 용산 개발 계획 취지 사실 우리에게는 낙후된 한강변 건물들이나 텅 비어있는 용산정비창이 익숙합니다. 한강변 개발이 중단된지 너무나 오랜 시간이 흘렀기 때문인데요. 저도 용산 드래곤시티 호텔에 갔다가 그 금싸가리 같은 땅에 잡초가 무성한걸 보고 참 아깝다 싶었는데요. 가까운 중국 상해 같은곳만 가보셔도 이미 한참 전에 멋진 고층빌딩들이 들어서 있는데 말입니다. 해변이나 강변은 문화, 상업, 업무지구로 개발하는게 세계적인 추세입니다. 이에 오세훈 서울시장도.. 2022. 7. 26. 용적률은 뭐고 용적률에 따른 아파트 외관은 어떤 모습일까? 용적률 86%부터 949%까지 실제 모습 알아보기 윤석열 대통령이 1기 신도시 특별법 제정, 용적률 500% 완화 등 재건축 활성화 공약을 내세우며 재건축 투자 관심이 상당히 높아졌습니다. 용적률은 재건축, 재개발 투자를 하시는 분들이라면 반드시 알고 계셔야 할 개념인데요. 아주 간단하게 설명드리면 용적률은 대지 위에 얼마나 건물이 쌓여있는가를 보는 척도입니다. 용적률이 높을수록 한정된 토지 위에 많은 건물(면적, 층수)이 쌓여있다고 보시면 됩니다. 재건축은 낡은 아파트를 철거하고 동일한 대지지분 위에 새 아파트를 건설하기 때문에, 현 용적률이 낮을수록 사업성이 좋습니다. 재건축의 사업성은 크게 일반분양 세대수와 분양가로 정해지는데요, 용적률이 낮아 일반분양 세대수를 많이 뽑을수록(추가로 아파트를 더 넓게 높게 지을수록), 분양가가 높을수록(입지가 좋아.. 2022. 6. 30. 이전 1 다음 반응형
