본문 바로가기
반응형

부동산24

대통령인수위, 다주택자 양도세 중과 1년간 한시적 제외 추진 대통령 인수위원회 경제1분과의 최상목 간사가 4월부터 1년간 다주택자 양도소득세 중과세율을 한시적으로 제외하는 정책을 추진하고 있다고 밝혔습니다. 특히 기존에 약속한 정책이라고 밝힌 만큼, 인수위원회와 윤석열 대통령 당선인의 의지가 확고한 것으로 보입니다. 이는 부동산 시장에 상당한 영향을 줄 수 있어 주목됩니다. 주택 공급에는 여러가지 방법이 있습니다. 흔히 아파트 신축/분양/입주물량만 생각하시지만, 이미 지어져 있는 구축 매물이 많이 나오는 것도 아파트 가격 안정에 도움이 됩니다. 수요공급 측면에서 공급이 많아지기 때문입니다. 현재 다주택자는 엄청난 보유세를 납부하고 있는데요, 보유세는 유지하면서 양도소득세 중과세율만 배제한다면 보유세 부담을 회피하기 위한 다주택자의 매물이 시장에 쏟아져 나올 수도 .. 2022. 4. 1.
34평이 4억대! 역대급 착한 분양가 인천검단 제일풍경채2 입지분석 특장점 - 착한 분양가 - 1,734세대 대단지 - 도로 하나 건너면 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 다 모여있다! - 아파트 바로 뒤가 드넓은 공원~ 공세권 아파트 - 커뮤니티 시설이야 요즘 신축 다 있다지만, 인천검단 제일풍경채 2차는 수영장까지! - 쾌적한 신도시 생활환경 유의사항 - 지하철 도보 이용은 어려울 듯. 그래도 이 정도면 양호하죠 - 계약금 20% - 유상옵션이 꽤 많아서 주의 깊은 선택 필요. 물론 이런건 선당후곰~ 스펙 - 세대수: 1,734세대 - 시공사: 제일건설 - 타입(평형): 74A/B, 84A/B/C, 110A/B/C 분양가 청약일정 - 특별공급: 2022. 4. 8.(금) - 1순위 청약: 2022. 4. 11.(월) - 2순위 청약: 2022. 4. 12.(화).. 2022. 3. 31.
34평이 4억 5천? 힐스테이트 검단 웰카운티 청약! 입지, 인근시세 완벽 정리 검단 힐스테이트 웰카운티 청약! 직접 작성한 시세 비교표와 입지 분석표로 상세히 소개해드리겠습니다. 공공 34평(84타입) 기준 분양가 4억 5,200만원 수준으로, 요즘 같은 시기에 찾아보기 어려운 착한 분양가입니다. 별그림자도 대형평수 추첨 청약을 노릴 예정입니다. 소개 바로 시작할게요. 특장점 - 평당 1,200~1,400만원 수준의 저렴한 분양가 - 1,535세대, 1군 건설사 대단지 - 인천지하철 1호선(102역, 예정) 초역세권 - 쾌적한 신도시 생활환경 유의사항 - 같은 시기 공공/민간 분양 각각 진행 - 타 신설역(101, 103) 대비 규모가 작을 것으로 예상되는 상권, 학원가 - 99D는 1층만 분양! - 송전탑이 2기 있으나 지하화 중이므로 걱정 안해도 될 듯 스펙 - 세대수: 1,5.. 2022. 3. 30.
안양역 푸르지오 더샵 특별공급 청약 경쟁률 결과, 총 20.1대 1 기록 1호선 안양역, 월판선 안양역의 초역세권이 될 ‘안양역 푸르지오 더샵’의 특별공급 접수가 마감되었습니다. 평균분양가가 평당 3천만원에 육박하여 비싸다는 의견이 많았는데요. 역시나 욕세권 아파트가 진리일까요, 뚜껑을 열어보니 청약 경쟁률이 엄청납니다. 특별공급은 중대형인 84타입과 99타입을 제외한 중소형인 41타입과 59타입만 공급되는데요, 356가구 특별공급에 총 7,180명이 지원하여 약 20.1의 경쟁률을 기록했습니다. 59A타입이 평균 79.2대 1의 최고 경쟁률을 기록했습니다. 당연히 전 평형 마감되었습니다. 사실 안양에 평균분양가 약 3천만원은 이례적인 수준의 높은 분양가인데요, 최근 집값 상승과 안양역 푸르지오 더샵의 입지 덕분인지 특별공급 청약 경쟁률이 엄청납니다. 이 기세대로라면 1순위 .. 2022. 3. 29.
반응형