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투자105

용적률 115%에 4호선 초역세권 아파트가 아직도 남아 있다고? 재건축 향해 달리는 한라주공4단지 아파트 경기도 군포시의 30년된 구축 아파트인 한라주공4단지 1차 아파트가 갑자기 호갱노노 실시간 검색 1위로 떠올랐습니다. 바로 부동산 유튜버 ‘모두의부동산’님이 재건축 호재 단지로 언급했기 때문입니다. 실제로 한라주공4단지 1차 아파트는 용적률이 115%, 건폐율도 8%에 불과하며, 층수도 최고층이 15층입니다. 반면 세대당 대지지분이 많고 세대수도 많은데다, 1992년 준공으로 재건축 연한도 도래하여 재건축에 유리할 것으로 보입니다. 한 채를 가지고 있으면 두 채를 받는 1+1 재건축이 가능하다는 분석도 나오고 있습니다. 입주민들의 재건축 의지도 높은 것으로 알려졌습니다. 재건축을 위한 예비안전진단 동의율이 10%를 넘어섰다고 합니다. 모 서울시의원이 무려 11채를 소유하고 있다고 하니, 정말 재건축이 빨.. 2022. 2. 28.
평촌 어바인퍼스트 아파트 17평 1년 이상 실거주 솔직후기 저는 2021년 1월말, 평촌 어바인퍼스트 아파트가 완공되자마자 17평에 입주했습니다. 벌써 1년이 넘게 지났네요. 그동안 살면서 느낀 장단점과 여러가지 생각을 정리해봤습니다. 현재 분양 중인 평촌어바인퍼스트 더샵(3단지) 분석은 아래 포스팅을 참조해주세요. 4,156세대로 태어날 평촌어바인퍼스트 더샵 분양, 1년 이상 실거주자가 분석한 어바인퍼스트 더샵 인동선 역세권, GTX-C 영향권이 될 평촌어바인퍼스트 더샵(3단지)가 평당 2,700만원 수준의 분양가로 분양합니다. 저는 평촌어바인퍼스트 1단지에 2021년 1월부터 실입주해서 살고 있습니다. 수박 겉 coast.tistory.com 구조와 특징 평촌 어바인퍼스트 아파트 17평은 1개 층에 10세대가 있는 복도식이며 방 1개, 주방, 거실, 베란다,.. 2022. 2. 27.
무주택 청년을 위한 보금자리론, 3월부터 금리 0.3%p 인상 무주택자 최후의 보루인 보금자리론 금리가 3월부터 무려 0.3%p 인상됩니다. 보금자리론은 무주택 청년, 신혼부부를 위한 최고의 주택담보대출 상품인데요, 한국주택금융공사가 시행하며 LTV(주택담보비율)가 최대 70% 인정되고, 저금리에 체증식 상환*이 가능합니다. *체증식 상환: 대출 받은 후 초기에 적게 상환하고, 나중에 많이 상환하여 자금 부담을 줄이는 상환 방식 지난 2월 0.1%p 인상된데 이어 3월엔 0.3%p 인상되니까 30년 상환 기준 3.65%가 되는데요, 이건 2015년 이후 최고치입니다. 보금자리론 금리는 2015년 6월과 7월을 제외하면 3.65%였던 적이 없습니다. 한마디로 정말 엄청나게 높아지는 겁니다. 그나마 오늘 한국은행 기준금리가 1.25%로 동결되어, 주택담보대출 금리가 계.. 2022. 2. 24.
데코뷰 앱 리뉴얼 기념 스타벅스 기프티콘 이벤트 3분컷, 현재 경쟁률 1:1 미만 오늘의집과 함께 유명한 인테리어 소품 업체 데코뷰가 전용앱을 대대적으로 리뉴얼하며 이벤트 진행 중입니다. 앱다운 후 리뷰를 남기고 인증하면 총 600명에게 스타벅스 커피 쿠폰을 줍니다. 제가 글을 쓰는 이 시점에 댓글을 세어보면 약 380개 정도인데요, 현재까지 경쟁률이 1:1도 안될 정도로 상당히 낮은데다, 시간도 3분밖에 안걸리니 꼭 응모해보시기 바랍니다. 앱스토어에서 ‘데코뷰’앱을 다운받은 후 회원가입합니다. 이미 회원이시면 이 절차는 패스합니다. 앱스토어 리뷰에 별점과 ‘20자 이상의 리뷰’를 남깁니다. 데코뷰 앱을켜서 로그인하고, 메인 페이지의 리뉴얼 이벤트를 클릭합니다. 앱리뷰 이벤트 페이지 하단에 ‘참여인증 댓글’을 양식에 맞게 남깁니다. 양식: [구글 또는 애플] / 앱스토어 닉네임 / 작.. 2022. 2. 22.
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