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투자105

안양역 푸르지오 더샵 분양/청약, 안양시민의 입지분석 및 주의할 점 정리 안양역 푸르지오 더샵 분양(청약) 공고가 드디어 올라왔습니다. 안양시민으로서 입지와 시세에 관한 의견을 말씀드리고자 합니다. 안양 자연앤자이 이편한세상과 함께 만안구의 변화를 불러올 안양역 푸르지오 더샵을 알아보겠습니다. 안양역 푸르지오 더샵 장단점 한 눈에 보기 안양역 푸르지오 더샵 스펙&개요 한 눈에 보기 안양역 푸르지오 더샵 입지 분석 안양역 푸르지오 더샵의 최대 장점은 교통입니다. - 안양역 1호선 역세권 - 안양역 월판선 역세권(예정): 판교 업무지구 접근성 우수 - 금정역 GTX-C 영향권: 강남 업무지구 접근성 우수 - 신안산선 영향권: 여의도 업무지구 접근성 우수 1호선, 월판선, GTX-C, 신안산선 역세권 및 영향권으로 판교, 강남, 여의도 모두 빠른 접근이 가능합니다. 이 정도로 교통.. 2022. 3. 17.
세아메카닉스 공모주 청약, 커피값 벌어가기 지난번 비씨엔씨 공모주 청약으로 약 15,000원을 쉽게 벌었는데요, 이번에 관심을 모은 세아메카닉스도 커피값 정도는 벌어줄 것으로 기대됩니다. 청약 첫 날 153.28의 뜨거운 경쟁률을 보였는데요, 오늘인 3월 16일(수)까지 청약이 가능하니 놓치지 마시기 바랍니다. ■ 세아메카닉스 청약 개요 청약일: 3. 15.(화) ~ 3. 16.(수) 환불일: 3. 18.(금) 상장일: 3. 24.(목) 공모가: 4,400원 주관금융사: 신한금융투자 기관경쟁률: 1812.83대 1 청약 수수료: 없음 100주 신청: 22만원 *10주가 아닌 100주를 청약하셔야 합니다! 평소 NH나무증권을 사용하는 저는 신한금투는 처음 사용해봤는데요, 어플이 다르더라도 쉽게 진행 가능합니다. 공모주 청약도 익숙해지시면 한 5분도.. 2022. 3. 16.
로또 줍줍 청약 '고덕 롯데캐슬 베네루체' 당첨을 기원합니다 정말 간만에 로또 줍줍 청약이 나왔습니다. 줍줍(무순위) 청약이 해당 지역주민만 가능하도록 변경된 후 좀처럼 찾아보기 어려웠던 로또 청약입니다. 서울시 강동구 고덕동 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’ 인데요, 분양가가 34평 국평 기준 26층 7억 9,400만원, 2층 7억 2,500만원입니다. 이 가격이 절대로 저렴하다는 건 아닙니다만, 요즘 경기도에서도 평당 3천만원 분양가가 심심치 않게 나오는 마당이라 상대적으로 저렴하다는 겁니다. 심지어 고덕 롯데캐슬 베네루체의 일부 전세 실거래가보다 저렴한 수준이니 로또 청약이라는 말이 괜히 나온게 아닙니다. 분양 정보 고덕 롯데캐슬 베네루체는 이미 완공된 아파트이고, 이번에 나온 물량은 계약취소분입니다. 따라서 중도금 대출이 사실상 불가하며, 계약시 계약금 10%를,.. 2022. 3. 14.
LTV(주택담보비율) 80%까지 확대? LTV는 뭐고 집값은 어떻게 될까? 20대 대선에서 이재명, 윤석열 두 후보 모두 강력하게 강조한 부동산 정책 중 하나가 LTV 완화입니다. 이재명 후보는 최대 90%까지, 윤석열 후보는 80%까지 완화할 것을 공약했습니다. LTV(주택담보비율)는 한마디로 주택가격 대비 대출 가능 한도입니다. 만약 10억원인 주택의 LTV가 40%라면, 이 주택을 구입할 때 대출은 40%인 4억원까지 가능합니다. LTV는 아파트 실수요자들의 자금 계획에 직결되는 매우 중요한 기준입니다. 현재 LTV는 지역마다 다르며, 정부가 시행하는 보금자리론 같은 상품은 또 달라서 지역별로 보면 매우 복잡합니다. 특히 수도권을 중심으로 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역과 같이 특정 지역을 지정하여 LTV를 제한하고 있습니다. 조정대상지역은 LTV가 60%가 적용되며.. 2022. 3. 12.
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